분양 재개 나선 건설사… 미분양 우려도 ‘쑥’
지난달 전국 미분양 아파트가 6개월만에 증가세로 돌아섰습니다. 용인의 한 아파트는 전체 세대의 86% 가량이 미분양으로 남아 상황이 심각한 수준인데요. 앞으로가 더 문제입니다. 건설사들이 연초 분양물량을 대선전인 3~4월로 미뤄둔 상태라 미분양 사태는 더욱 확산될 것으로 보입니다. 보도에 정창신기자입니다.
[기자]
경기도 용인 처인구 삼가동에서 지난 2013년 5월 입주한 한 아파트 단지.
이 단지는 총 1,293가구 중 86% 가량인 1,114가구가 미분양으로 남아있습니다.
국토교통부에 따르면 집주인을 찾지 못한 아파트는 지난달 기준으로 전국 5만9,313가구에 달합니다.
전달(5만6,413가구)과 비교하면 5% 가량 늘었습니다.
건설사들이 연초 분양물량을 대선 전인 3~4월로 미뤄 공급이 줄었지만 미분양은 되레 늘어난 겁니다.
특히 지방보다 경기·인천 등 수도권에서 미분양이 크게 늘었습니다.
지난달 지방 미분양은 4만375가구로 전달보다 1.6% 늘어나는데 그친 반면 수도권 미분양은 1만8,938가구로 13.5% 증가했습니다.
수도권 미분양의 80%는 경기도에서 나왔습니다.
경기도 미분양주택 현황에 따르면 1월 기준 미분양은 1만5,092가구로 전달(1만3,362가구)보다 13% 증가했습니다.
특히 용인은 경기 미분양의 35%인 5,285가구를 차지했고, 평택(2,532가구), 화성(1,828가구), 안성(1,628가구) 등의 순으로 미분양이 많았습니다.
문제는 미분양이 많은 경기도에 앞으로 분양 물량이 집중됐다는 점입니다.
부동산114와 업계에 따르면 오는 3~4월 수도권 공급물량은 3만4,416가구인데 이중 경기도에만 2만3,130가구가 집중돼 있습니다.
부동산 시장이 일부 지역을 제외하곤 관망세에 놓인 만큼 신규 분양이 늘어나면서 미분양 우려도 커질 것으로 예상됩니다. /정창신기자 csjung@sedaily.com
[영상편집 김지현]
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1삼성전자, 나이스웨더와 협업해 ‘해브 어 굿 라이프’ 한정판 굿즈 공개
- 2국내 식음료 첫 100살 기업 하이트진로…“R&D·세계화 집중”
- 3롯데칠성음료, 새로 ‘살구맛’ 출시
- 4MG새마을금고보험, 신상품 레저상해공제 판매 개시
- 5LS머트리얼즈, 국내 최초로 개발한 UC 활용 ‘대전력 부하 제어시스템’ 개발
- 6넷마블, ‘나 혼자만 레벨업:어라이즈’ 내달 8일 출시…“사전등록 1,200만 돌파”
- 7삼천리자전거, ‘캐치 티니핑’ 어린이 자전거 3종 출시…“다양한 안전장치 적용”
- 8삼성전자, 파리 올림픽 앞두고 스케이트보드·서핑 등 다큐 3부작 공개
- 9GS25 “편의점 공사 현장에 AI 뜬다”
- 10무보, 중소기업 수출규모별 맞춤 지원 프로그램 ‘수출성장 플래닛' 도입
공지사항
더보기
핫클립
-
- 이스라엘, 이란 보복 공격! 정유, 해운 등 관련주 변동성은? │ 주가,특징주 오늘장 내일장 2024-04-19 (금) 방송
- 종가베팅 할 섹터와 종목은? AI S/W주의 한글과컴퓨터와 리오프닝주의 롯데관광개발!│ 주가,주도주 오늘장 내일장 2024-04-19 (금) 방송
- [텐베거 장전관심주] 크리스탈신소재 (900250), 한컴라이프케어 (372910), 제주은행 (006220) 정오의 텐베거 2024-04-19 (금) 방송
- [종목상담] 모니터랩, 두산로보틱스 종목 상담 부탁드려요! │ 주식, 주가 실전매매의 정수 2024-04-19 (금) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
19:55베스트 트레이딩 맨 1부
생방송 백민희 PD 김혜연 MC
-
20:55베스트 트레이딩 맨 2부
생방송 신민정 PD 김혜연 MC
-
21:55神들의 매매신호
생방송 박아인 PD 박수연 MC
-
22:55해선시대
생방송 신민정 PD 박수연 MC
오늘의 날씨
2024-04-20(토) 12:00마포구 상암동21.0℃
강수확률 0%