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대우건설, 주상복합 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 아파트 분양
[서울경제TV=지혜진기자] 대우건설은 수원시 화서역 인근 대유평지구에 짓는 주상복합 단지 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’의 사이버 견본주택을 오는 22일 공개한다고 19일 밝혔다. 화서역 푸르지오 브리시엘은 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 일대(대유평지구 2블록)에 자리한다. 이 단지는 아파트 3개동 665가구와 오피스텔 2개동 460실로 구성돼 총 1,125가구, 지하 3층~지상 41층 규모다. 아파트는 전용면적 △84A㎡ 225가구 △84B㎡ 146가구 △84C㎡ 72가구 △104..
2020-05-19지혜진 기자
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[줌인부동산] ‘급매 소진·호가 상승’ 하반기 부동산 시장 향방은
[앵커]코로나19와 규제 강화로 최근 부동산 시장은 위축된 모습입니다. 전문가들 사이에선 U자형, V자형, L자형 등 각종 부동산 침체가 올 것이란 관측도 나오고 있는데요. 실제 강남3구는 7주 연속 집값 하락세를 보이고 있습니다. 불확실한 부동산 시장, 하반기 투자자들과 실수요자들은 어떤 전략을 취해야 할까요. 부동산팀 지혜진 기자와 알아보도록 하겠습니다. 지혜진기자.[기자]네 안녕하세요.[앵커]우선 집값 동향부터 살펴보도록 하죠. 최근 서울·경기 집값 추이는 어떻습니까.[기자]서울 지역 아파트값은 보합세를 보이고 있습니다...
2020-05-19지혜진 기자
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땅값보다 싼 집값…'들쑥날쑥' 공시지가 산정 손본다
[서울경제TV=정창신기자] 전국 단독주택 22만8,000호 가량의 공시지가가 해당 토지의 공시지가보다 낮은 것으로 나타났다. 주택과 토지 공시가격 산정 기준이 들쑥날쑥했기 때문이란 지적이 나온다.    19일 감사원은 '부동산 가격공시제도 운용실태' 감사결과 보고서를 공개했다. 지난해 공시된 전국 단독주택과 토지의 공시가격을 비교·분석한 결과다. 감사 대상엔 표준부동산(표준지·표준주택) 가격을 정해 개별부동산 가격을 산정하는 토지·단독주택만 포함됐고 전수조사 방식의 아파트 등 공동주택은 제외됐다. &..
2020-05-19정창신 기자
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판교·위례신도시 성공사례 잇는 양주옥정지구, ‘양주옥정신도시 대성베르힐’ 분양
[서울경제TV=설석용기자] 2기 신도시가 3기 신도시 발표에도 불구하고 상승세가 꺾이지 않는 것은 물론 미분양도 빠르게 줄어들고, 집값은 오르는 등 시장에서 주목받고 있다.판교·위례신도시의 경우 서울 접근성을 갖추고 있어 다른 2기 신도시보다 뛰어난 인프라를 먼저 갖춰 승승장구하고 있다. 교통여건은 물론 각종 편의시설, 학군 등이 체계적으로 들어서며 주거지로서 우수한 생활환경이 갖춰지면서 부동산 시장에서도 좋은 성적으로 나타나고 있는 것이다.19일 부동산114 자료에 따르면 판교신도시 평균 아파트값은 2015년 3.3㎡당 ..
2020-05-19설석용 기자
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분양권 전매 제한 강화전 ‘e편한세상 무등산’ 5월 분양
[서울경제TV=설석용기자] 지난 11일 국토교통부는 투기수요를 차단하고 실수요자 중심의 주택을 공급하기 위해 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 건설‧공급되는 주택의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화한다고 밝혔다.업계에서는 올해 상반기까지 수도권·광역시에서 분양하는 6개월 전매 가능 분양 단지에 관심이 더욱 높아질 것으로 전망하고 있다.현재 비규제지역인 수도권 및 지방광역시 민간택지에서 공급되는 주택은 6개월의 전매제한 기간을 적용하고 있는데 전매제한 기간이..
2020-05-19설석용 기자
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비규제지역 ‘중도금 무이자’ 적용 분양아파트 어디
[서울경제TV=정창신기자] 지난달 말 호반건설이 분양한 인천 영종국제도시 ‘호반써밋 스카이센트럴(전용면적 74~84㎡ 534가구)’ 아파트가 최근 정당계약 개시 1주일 만에 100% 계약 완료됐다. 청약경쟁률이 높지 않았지만, 계약 초기에 완판(완전판매)된 건 이래적이다. 비규제지역으로, 계약금 1000만 원 정액제와 중도금 60% 무이자 혜택을 제공해 초기 자금부담을 줄였던 게 주요했다는 분석이다.    청약조건이 까다롭지 않고, 비교적 대출이 쉬운 비규제지역에 수요자들의 관심이 커지고 있다. ..
2020-05-19정창신 기자
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'코로나 여파' 서울 업무용 부동산 거래량 28.8% 감소
[서울경제TV=정창신기자] 코로나19 확산으로 경기 침체가 장기화되며 기업체들이 입주해 있던 업무용 부동산 시장 분위기가 침체되는 모습이다. 관광업에 종사하던 일부 중소기업들이 폐점하며 오피스 공실 위험이 증가했다. 업무용 부동산 거래량도 감소하는 모습이 나타나고 있다.    19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과 올해 3~4월 전국 업무용 부동산 거래량은 508건으로 지난해 동기간 595건 대비 14.6% 감소했다.인천을 제외한 수도권 업무용 부동..
2020-05-19정창신 기자
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‘한국감정원→한국부동산원’, 51년만에 이름 바꾼다
[서울경제TV=정창신기자] 한국감정원이 지난 1969년 창립이후 51년 만에 '한국부동산원'으로 이름을 바꾼다.    19일 국회 국토교통위원회와 한국감정원 등에 따르면 이 같은 내용을 담은 한국감정원법 개정안이 이달 8일 국토위 전체회의를 통과했다.이번 개정안은 국회 법제사법위원회를 거쳐 20일 열리는 20대 국회 마지막 본회의에 상정될 것으로 전망된다.국토위 논의 과정에서 여야 간 이견이 없었던 만큼 본회의 통과가 유력해 보인다.   한국감정원은 창립 이후 약 200만건의 감정평가를 수행하는..
2020-05-19정창신 기자
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유자녀 부부 신혼희망타운 청약해도 신혼부부 디딤돌대출은 안돼
[서울경제TV=설석용기자] 신혼부부를 대상으로 하는 신혼희망타운에 6세 이하 자녀를 둔 부부도 청약할 수 있게 됐지만 이들이 받을 수 있는 금융지원은 신혼희망타운용 모기지 대출 상품에 국한될 전망이다.올해 신혼희망타운 분양 자격이 되는 순자산은 3억200만원으로, 이보다 많은 자산을 보유하고 있으면 청약할 수 없다.    19일 주택업계에 따르면 국토교통부는 신혼희망타운 청약 대상에 신혼부부(혼인 7년 이내 이거나 1년 내 결혼하는 예비부부)가 아니더라도 6세 이하 자녀를 둔 부부를 포함하되, 이들에게..
2020-05-19enews2 기자
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생활체육인 증가에…‘우리동네 예체능’ 아파트 눈길
[서울경제TV=정창신기자] 주 52시간 시행 이후 생활체육을 즐기는 사람들이 늘고 있는 가운데 경기장·체육공원·문화체육시설 등 체육시설이 가까운 아파트가 잇따라 분양을 앞두고 있다.    19일 문화체육관광부가 발표한 ‘2019년 국민생활체육조사’에 따르면 2018년 생활체육 참여율 62.2%에서 지난해에는 66.6%로 4.4%포인트 증가한 것으로 나타났다. 최근 3년간 평균 2.3%포인트 증가했으나 지난해에는 두 배 가까이 늘어난 셈이다. 생활체육 참여율은 주 1회이상, 1회 이상 운동시 30분..
2020-05-19정창신 기자
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‘뷰’ 전성시대… 오피스텔도 조망 경쟁 ‘치열’
[서울경제TV=정창신기자] 아파트에서 시작된 조망권의 가치가 오피스텔로 옮겨가고 있다.    정부의 부동산 규제 여파로 주택시장이 실거주 중심으로 재편되는 가운데, 1~2인 가구를 중심으로 주거용 오피스텔에 대한 관심이 커지고 있다. 특히, 조망권이 실거주 가치 판단의 기준으로 떠오르면서 오피스텔 역시 조망권에 따라 청약 희비가 엇갈리는 것으로 파악됐다.   19일 한국감정원에 따르면 롯데건설이 올해 1월 전남 여수에서 분양한 ‘웅천 롯데캐슬 마리나’는 오피스텔 일반공급 550실에 총 3..
2020-05-19정창신 기자
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‘광명 푸르지오 센트베르’ 전용 59㎡ 특별공급 마감
[서울경제TV=지혜진기자] 대우건설이 경기도 광명에 공급하는 ‘광명 푸르지오 센트베르’가 18일 특별공급 청약에서 전체 192가구 모집에 3,705개의 청약통장이 몰렸다.    18일 한국감정원 청약홈에 따르면 광명 푸르지오 센트베르는 특별공급 결과 평균경쟁률 19.29대 1을 기록했다.   가장 높은 경쟁률을 기록한 유형은 전용 59㎡A의 신혼부부 특별공급 물량이다. 14가구 모집에 614명이 신청하며 43.85대 1을 기록했다.   가장 많은 인원이 몰린 유형은 전용..
2020-05-18지혜진 기자
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건설업계 "소방공사 분리발주 의무화 반대"…국회 탄원서 제출
[서울경제TV=설석용기자] 대한건설협회가 소방공사 분리발주를 의무화하는 소방시설공사업법 개정안에 대한 반대 탄원서를 국회에 제출했다고 18일 밝혔다.건설업계에 따르면 지난 12일 국회 행정안전위원회 법안심사소위에서 의결된 동 법안은 건설공사에 포함된 소방공사를 의무적으로 분리발주 하도록 하고 위반시 발주자를 형사처벌(1년 이하 징역 또는 1천만원 이하 벌금) 하는 내용이다.이에 건설업계는 소방업계간 이견이 크고 정부 관계부처간 협의도 제대로 안 된 사항임에도 불구, 심도있는 논의와 충분한 검토가 없이 일방적으로 통과돼 강력히 반..
2020-05-18설석용 기자
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‘합동설명회 D-1’ 반포3주구, 삼성·대우 강력보안 VS 최고급 컨시어지
[서울경제TV=지혜진기자] 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 사업의 1차 합동설명회를 하루 앞둔 가운데 삼성물산과 대우건설이 각각 자사 홍보에 박차를 가하는 모습이다. 18일 업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 반포3주구를 ‘안심아파트’로 만들겠다고 약속했다. 강력한 보안 환경을 구축해 입주민의 안전을 최우선으로 확보한다는 것이다. 이를 위해 단지 출입구, 놀이터, 주차장에 500만 화소의 CCTV를 설치한다. 이후 에스원에서 제공하는 지능형 영상 감시 시스템과 연계해 침입, 화재, 쓰레기 방치, ..
2020-05-18지혜진 기자
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‘극과 극’ 청약가점…10점대 당첨 또 나올까
[앵커]  새 아파트 청약을 두고 ‘하늘에 별 따기’라고 합니다. 그 정도로 요즘 아파트 당첨은 힘든 일인데요. 지난주 수도권에서 10점대 점수로 아파트에 당첨되는 사례가 나왔습니다. 통상 60점은 돼야 수도권 인기 단지를 분양받을 수 있는데요. 고양시 덕은지구에서 분양한 아파트는 고분양가 논란이 일자 실수요자들이 외면한 게 아니냐는 목소리도 나옵니다. 지혜진 기자입니다.   [기자] 지난주 당첨자 발표를 한 DMC리버포레자이의 당첨 커트라인은 16점. 바로 직전 발표가 난 DMC리버파크자이에서..
2020-05-18지혜진 기자
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“서울 전셋값 2년 전보다 3,272만원 상승”
[서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트 전셋값이 2년 전과 비교해 3,272만원 상승한 것으로 나타났습니다.직방이 국토부 아파트 전세 실거래 자료를 분석한 결과 서울 1분기 전셋값은 2년 전인 2018년 평균 4억3,708만원에서 올해 1분기 평균 4억6,980만원으로 올랐습니다. 구별로 보면 강남(7,686만원), 종로(4,940만원), 성동(4,852만원) 등 순으로 높았습니다.다만 강동구는은 재계약 비용이 유일하게 565만원 하락했습니다. 작년부터 새 아파트 입주가 잇따라 공급 물량이 늘었기 때문으로 분석됩니다.업..
2020-05-18정창신 기자
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4차 산업 중심지 오산…지식산업센터 ‘주목’
[서울경제TV=정창신기자] 경기 남부에 조성되고 있는 정보통신기술(ICT)산업 클러스터 중심부에 있는 오산시에 이목이 집중되고 있다. 오산시는 인구 및 면적 대비 풍부한 사업체수를 보유한데다 평균 연령까지 낮게 형성돼 있어 정부가 주도하는 4차 산업 선도에 적합하는 평가를 받고 있다.    문재인 대통령의 집권 후반기가 시작된 가운데 대선 공약 중 하나인 ‘경기 남부 4차 산업혁명 선도 혁신클러스터 조성’ 추진에 따라 정보통신기술산업 클러스터의 중심 입지를 갖춘 오산시가 주목받고 있다. 오산시는 실제..
2020-05-18정창신 기자
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직원 정주시설 부족 오시리아 관광단지…‘오시리아 스위첸 마티에’ 공급 관심
[서울경제TV=설석용기자] 오시리아 관광단지가 점점 모습을 갖춰가며 고용 창출 효과의 모습을 드러내고 있다. 특히 지난 2월 오시리아 관광단지 내 이케아 동부산점의 개장은 오시리아 관광단지를 조성하면서 기대했던 고용 창출 효과의 모습을 드러냈다는 평가가 이어지고 있다.그런 가운데 부산시와 업계는 이를 시작으로 2021년 상반기 국내 최대규모의 테마파크인 롯데 어드벤처 부산과 세계 최대규모의 아쿠아월드가 개장하면, 오시리아 관광단지에서 발생하는 고용 창출 효과는 더욱 커질 것으로 예상하고 있다. 18일 업계에 따르면 다양한 시설의..
2020-05-18설석용 기자
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부산 해운대 최중심 '빌리브 패러그라프 해운대' 공급 예정
[서울경제TV=설석용기자] 신세계건설이 부산에서 자사 주거 브랜드 ‘빌리브’ 공급에 속도를 낸다. 이를 계기로 부산 곳곳에서 빌리브 브랜드의 가치를 높인다는 계획이다.앞서 신세계건설이 지난 3월 부산 남구 용호동(메트로시티)에 공급한 ‘빌리브 센트로’는 청약접수 결과 392실 모집에 1만4,690명이 신청해 평균 38.1 6대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡T타입이 616.63 대 1로 가장 높은 경쟁률을 나타냈으며, 57㎡타입과 84㎡타입은 각각 71.60 대 1, 19.61..
2020-05-18설석용 기자
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강남 논현 ‘펜트힐 캐스케이드’ 내달 분양…발렛파킹 등 컨시어지 서비스 제공
[서울경제TV=정창신기자] 유림아이앤디는 서울 강남구 논현동 106번지 일원에서 고급 복합주거시설 ‘펜트힐 캐스케이드’를 오는 6월 분양할 예정이라고 18일 밝혔다.    단지는 지하 7층~지상 18층 규모이며 전용면적 43~47㎡ 도시형생활주택 총 130실(지상 3층~18층)과 근린생활시설(지하 3층~지상 3층)로 구성된다. 시공사는 롯데건설이 맡았다.   펜트힐 캐스케이드는 지난해 말 사업지 인근에서 분양한 럭셔리 펜트하우스 ‘펜트힐 논현’의 후속 단지다. 펜트힐 논현은 분..
2020-05-18정창신 기자

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