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부동산 시장에 부는 공유경제 바람…신개념 오피스 등장
[서울경제TV=정창신기자] 7일 부동산 업계에 따르면 사회 전분야에 ‘공유경제’ 바람이 거세게 불면서 부동산 시장에도 이를 반영한 상품들이 속속 등장하고 있다.‘공유경제’란 플랫폼 등을 활용하여 자산·서비스를 타인과 공유해 사용함으로써 효율성을 제고하는 경제모델이다. 올 1월 정부가 발표한 ‘공유경제활성화 방안’ 자료에서는 세계 공유경제 시장규모는 186억달러(2017년)에서 402억달러(2022년)로 확대될 것으로 전망했으며, 국내 시장규모는 아직 작지만 높은 국민 참여도와 관심도를 바탕으로 수요가 확대..
2019-11-07정창신 기자
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“2~3년간 주택 공급부족 없을수도…3년후 달라질수 있어”
[서울경제TV=정창신기자] 민간택지 분양가상한제 적용지역이 발표된 가운데 시장에선 여전히 공급감소 우려에 대한 상반된 시각이 팽팽히 맞서고 있다.업계에선 시행 1개월간 시장 변화가 관건이라는 분위기다. 특히, 이미 정비사업이 추진 중인 단지가 있는 만큼 3년간 공급부족 우려는 크지 않겠지만 그 이후엔 상황이 달라질 수 있다는 목소리도 나온다.   권일 부동산인포 리서치팀장은 “최근까지 정비사업이 활발하게 추진 됐고 분양도 됐던 만큼 앞으로 2~3년 정도는 공급이 심각하게 줄지 않을 수 있지만 3년이 지나면 이야기..
2019-11-07정창신 기자
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지구촌나눔운동-삼성엔지니어링, 베트남 희망도서관 개관
[서울경제TV=정창신기자] 지구촌나눔운동은 지난 5일(현지시간) 삼성엔지니어링과 함께 베트남 바리아-붕따우성 내 롱손 꼬문 밧당(Bach Dang) 중학교에서 ‘희망도서관’을 개관했다고 6일 밝혔다.이날 개관식에는 800여명의 학생들과 함께 쩐 반 뚜언(Tran Van Tuan) 바리아-붕따우 성의 인민위원회 부주석(부도지사)과 도 티 느 마이(Do Thi Nhu Mai) 바리아-붕따우 성의 우호친선협회 주석 외 지방정부 공무원, 삼성엔지니어링 관계자와 롱손석유화학 사장 등 총 30여명이 참석했다.   이번 ..
2019-11-06정창신 기자
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감정평가사협회, 금융플랫폼 빅데이터센터 개소식 개최
[서울경제TV=정창신기자] 한국감정평가사협회는 서울 서초구 방배동 협회에서 ‘금융플랫폼 빅데이터센터 개소식’을 개최했다고 6일 밝혔다. 협회는 금융플랫폼 빅데이터센터를 통해 4차 산업혁명 시대에 국민께서 합리적인 의사결정을 하는 데 필요한 부동산정보를 제공한다는 계획이다.   협회는 과학기술정보통신부와 한국정보화진흥원이 추진한 ‘빅데이터 플랫폼 및 센터 구축 사업’공모에서 지난 9월 10일 금융 분야에 선정됐다.빅데이터 플랫폼 및 센터 구축 사업은 공공과 민간이 협업해 빅데이터 센터 등에서 수집된 데이..
2019-11-06정창신 기자
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강남 재건축 정조준한 분양가상한제…과천·흑석·목동은?
[서울경제TV=이아라기자]정부가 6일 1차로 지정한 민간택지 분양가 상한제 대상지역은 대체로 서울에서도 집값이 높으면서 재건축·재개발 등 정비사업 재료가 있는 곳들이다. 재건축·재개발 추진 단지가 있어도 인근 집값이 높지 않거나 당장 고분양가 우려가 없다고 판단되는 곳은 일단 대상지에서 제외했다는 것이 국토부의 설명이다. 다만 과천·동작구 흑석동 등 최근 집값이 급등한 일부 과열지역이 상한제 대상에서 빠지면서 형평성 논란도 제기된다.     6일 국토교통부에 따르면 이번에 상한제 적용지역으로 지정..
2019-11-06이아라 기자
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남양주·고양 대부분 조정대상지역 해제
[서울경제TV=이아라기자] 경기도 남양주시와 고양시가 6일 정부의 주택 관련 규제 완화 조치를 일제히 환영했다. 이번 규제 완화 조치로 지역의 부동산 거래가 활성화하는 등 침체된 시장 분위기가 반전되기를 기대하고 있다.    국토교통부는 이날 주거정책심의위원회를 열고 두 도시의 조정대상지역 대부분을 지정 해제했다. 다만 다산·별내동 등 택지개발지구는 제외됐다.  남양주의 경우 2017년 정부의 부동산 대책으로 전 지역이 조정대상지역으로 지정됐다. 조정대상지역은 주택담보대출 때 담보인정비율(L..
2019-11-06이아라 기자
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분양가 상한제 발표…강남4구+마용성 정밀 타격
[서울경제TV=이아라기자] 정부가 6일 민간택지 분양가 상한제 적용 지역으로 지정한 곳은 시장이 과열된 서울의 강남 4구와 이른바 마용성(마포·용산·성동) 지역 중에서 주택 분양이 주변 집값을 자극할 수 있는 27개 동이다.    국토교통부는 앞서 투기과열지구에서 분양가 상한제 적용 지역을 지정할 수 있도록 요건을 완화했으나 과천과 분당 등 서울 외 수도권 투기과열지구에선 대상지가 나오지 않았다. 부동산 시장이 양극화돼 집값 불안이 서울에만 국한돼 있다는 판단으로 서울에만 규제를 ‘핀셋’ 지..
2019-11-06이아라 기자
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국토부 “풍선효과 우려되면 상한제 대상 추가지정 필요”
[서울경제TV=이아라기자] 이문기 국토교통부 주택토지실장은 6일 정부가 분양가 상한제 적용 지역으로 지정한 지역 분양가가 “주택도시보증공사(HUG)가 규제한 가격보다 5∼10% 낮을 것으로 본다”고 말했다. 이 실장은 이날 국토부 주거정책심의위원회 직후 정부세종청사에서 심의 결과를 설명하면서 “분양가 상한제 지역으로 지정되면 HUG의 고분양가 관리를 받지 않게 되고 택지비와 건축비를 기준으로 분양가를 책정한 뒤 지자체 심의를 받게 된다”며 이같이 전망했다.   이 실장은 서울 일부 재..
2019-11-06이아라 기자
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[줌인 부동산] 분양가상한제로 기존보다 최대 30% 싸질 듯
[앵커]앞서 레포트 보신대로 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)의 절반인 22개동이 민간택지 분양가상한제 적용을 받게 됐습니다. 여기에 마·용·성으로 불리는 마포, 용산, 성동 지역과 여의도동이 상한제 지역으로 결정났는데요. 시장의 예상과 비슷한 수준이죠. 부동산시장에 어떤 영향을 미칠까요. 부동산팀 정창신기자와 자세한 얘기 나눠보겠습니다. 안녕하세요. [기자]네. 안녕하세요.[앵커]정기자. 투자수요가 서울 주택시장으로 쏠리고 있는 상황에서 인기지역인 강남권 절반이 분양가상한제 적용을 받게 됐어요. 앞으로 분..
2019-11-06정창신 기자
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부산 전역, 고양·남양주 대부분 조정지역 해제
[서울경제TV=이아라기자] 정부가 부산 전역과 고양시, 남양주시 일부 지역에 대해 지정된 조정대상지역 규제를 풀었다.    국토교통부는 6일 세종청사 중회의실에서 주거정책심의위원회를 열어 이달 8일부터 부산 수영구와 해운대구, 동래구를 조정대상지역에서 해제하기로 했다. 이로써 부산은 전역이 조정대상지역 규제에서 벗어났다. 경기 고양시와 남양주시의 일부 택지지구 등을 제외한 대부분의 지역이 조정대상지역에서 풀렸다. 고양에서는 삼송택지지구, 원흥·지축·향동 공공주택지구, 덕은·킨텍스1단계 도시개발지구..
2019-11-06이아라 기자
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한남·개포 등 서울 27개동에 분양가상한제
[서울경제TV=유민호기자][앵커]민간택지 분양가상한제가 4년 만에 부활했습니다. 정부는 강남 4구와 이른바 마·용·성 등 서울에서 집값이 빠르게 뛰었던 27개 동을 콕 집어 선정했고, 안정적인 흐름을 이어오던 부산 3개 구와 경기 일부 지역을 조정대상지역에서 빼기로 했습니다. 유민호기자입니다.   [기자]서울 용산구에 있는 한남3구역 일대. 낡은 주택들이 즐비합니다. 대형 건설사 3곳이 재개발 사업을 따내기 위해 각축전을 벌이고 있습니다.   [브릿지]“앞으로 이 일대에 들어서는 새 아..
2019-11-06유민호 기자
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올해 대전 아파트값 10.12% 상승…울산은 8.60% 하락
[서울경제TV=정창신기자] 부동산 시장의 양극화 추세가 심화하고 있다. 서울과 대전은 청약통장과 수요자가 몰리면서 아파트 가격 상승이 이뤄지고 있지만, 일부 지방, 지역에서는 고사위기에 내몰려 있는 분위기다. 특히, 대전과 울산의 부동산 시장의 희비가 크게 엇갈리고 있다. 대전의 경우 아파트 공급부족과 투자수요가 몰리면서 아파트 가격 상승이 이뤄지고 있지만, 울산은 지방경제 침체로 여전히 부동산 시장이 어두운 모양새다. 6일 부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 경제만랩이 KB부동산의 주택가격현황을 살펴본 결과 올해 1~10월 아파..
2019-11-06정창신 기자
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LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 3,775가구 입주자 모집
[서울경제TV=정창신기자] 한국토지주택공사(LH)는 청년과 신혼부부 등을 대상으로 매입임대주택 3,775가구에 대한 입주자를 모집한다고 6일 밝혔다.매입임대주택은 LH가 다가구‧다세대 주택 등을 매입해 보수하거나 재건축한 뒤 저소득 가구 등에게 저렴하게 임대하는 공공주택이다. 이번에 공급하는 청년 매입임대주택 887가구는 만 19세~39세의 무주택 청년을 대상으로 공급하며, 임대보증금 최소금액을 100만원으로 책정해 청년층의 목돈 마련 부담을 줄였다.   또한 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려해 냉장고, 에어컨..
2019-11-06정창신 기자
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대·대·광 누른 서울 경매 낙찰가율…전국 1위 기록
[서울경제TV=정창신기자] 서울 경매 낙찰가율이 ‘대·대·광(대구·대전·광주)’을 누르고 전국 1위를 기록했다.6일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2019년 10월 경매 동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행건수는 1만3,102건으로 2015년 6월(1만4,158건) 이후 최다치를 갱신했다. 이 중 4,215건이 낙찰돼 낙찰률은 32.2%를 기록했고, 낙찰가율은 70.3%로 간신히 70%선을 유지했다. 평균응찰자 수는 4명으로 집계됐다.   전국 낙찰가율을 유지하는데는 서울이 주효했던 것으..
2019-11-06정창신 기자
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'힐스테이트 창경궁', 1순위 청약 마감…평균 60.6대 1
[서울경제TV=정창신기자] 현대건설은 지난 5일 진행된 힐스테이트 창경궁 1순위 청약접수(해당지역)결과 총 5,698건의 청약접수가 몰리며 1순위 마감했다고 6일 밝혔다. 일반분양(특별공급 제외)을 통해 공급한 아파트는 94세대로 평균 경쟁률은 60.62대 1로 집계됐다. 모든 타입(전용 63~84㎡, 8개 타입)에서 청약접수를 마쳤다. 특히 63㎡의 경우 7세대 공급에 672건이 접수되면서 최고 경쟁률(96.0대 1)을 기록했다. 전용 84㎡D타입의 경우도 8세대 공급에 644건이 접수되면서 80.5대1의 경쟁률을 ..
2019-11-06정창신 기자
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울산 '문수로 동문굿모닝힐’ 8일 모델하우스 오픈
[서울경제TV=정창신기자] 동문건설은 울산 남구 신정동 1165-3 일대에 들어서는 문수로 동문굿모닝힐 견본주택을 8일 열고 본격 분양에 나설 예정이라고 6일 밝혔다. 이 단지는 지상 최고 34층 2개 동으로 아파트 전용면적 74㎡ 56가구, 84㎡ 110가구 등 총 166가구의 아파트와 1인 가구는 물론 소형아파트를 대체할 수 있는 오피스텔 전용면적 24~62㎡ 17실로 구성된다.   아파트 분양일정은 13일 특별공급을 시작으로, 14일 1순위, 15일 2순위 청약 접수를 받는다. 계약금은 총 분양가의 ..
2019-11-06정창신 기자
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대림산업, 5,354억원 규모 현대케미칼 석유화학 공장 수주
[서울경제TV=정창신기자] 대림산업은 현대오일뱅크와 롯데케미칼의 합작회사인 현대케미칼이 발주한 중질유 복합석유화학공장(HPC·Heavy-feed Petrochemical Complex) 건설 사업을 수주 했다고 6일 밝혔다. 현대케미칼은 2조7,000억원을 투자해 충남 대산 현대오일뱅크 공장 내 약 50만㎡ 부지에 이번 공장을 신설하고 있다. 이 공장이 완성되면 원유의 찌꺼기인 중질유를 주원료로 다양한 석유화학제품을 생산하게 된다.   이번 사업은 3개의 패키지로 나누어 발주됐다. 대림산업은 연산 25만톤 규모..
2019-11-06정창신 기자
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‘르엘 신반포 센트럴·르엘 대치’ 8일 르엘캐슬 갤러리 오픈
[서울경제TV=정창신기자] 롯데건설은 르엘 신반포 센트럴과 르엘 대치가 오는 8일 르엘캐슬 갤러리를 열고 본격적으로 분양에 나선다고 5일 밝혔다. 각각 반포우성(르엘 신반포 센트럴)과 대치2지구(르엘 대치) 재건축 아파트로 2개 단지 모두 ‘르엘(LE-EL)’ 브랜드를 처음 적용한 아파트다.   르엘은 롯데건설이 ‘Silent Luxury’를 컨셉으로 개발한 하이엔드(고급) 주거 브랜드다. ‘르엘’은 한정판을 의미하는 ‘Limited Edition’의 약자인 ‘LE’와 시그니엘,..
2019-11-06정창신 기자
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복합 지식산업센터 ‘현대 실리콘앨리 동탄’ 이달 분양 예정
[서울경제TV=정창신기자] 수도권 최대 규모의 산업클러스터 동탄테크노밸리에 연면적 23만8,615㎡ 규모의 초대형 복합 지식산업센터가 들어선다.1세대 부동산 디벨로퍼 더랜드는 이달 경기도 화성 동탄2신도시 지원시설용지 25-1,2,3,4,5블록에 조성되는 지식산업센터 ‘현대 실리콘앨리 동탄’의 분양에 나선다고 6일 밝혔다. 지하 4층~지상 20층 규모에 섹션 오피스 약 1,700호실과 상업시설, 기숙사 418실이 함께 공급되며, 주차공간은 법정 대비 186%에 달하는 1,671대를 확보했다.   ‘실리..
2019-11-06정창신 기자
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‘신길 더샵 프레스티지’ 이달 분양…316가구 공급
[서울경제TV=유민호기자] 포스코건설은 이번 달 서울에서 ‘신길 더샵 프레스티지’를 분양할 예정이라고 5일 밝혔다.   신길 더샵 프레스티지는 서울 영등포구 신길동 145-40번지 일대에 들어선다. 신길뉴타운 3구역을 재개발한 이 단지는 지상 최고 32층, 9개 동, 전용면적 34~121㎡, 총 799가구 규모다. 이 가운데 316가구를 일반분양한다. 전용면적별로는 △59㎡ 156가구 △84㎡ 151가구 △114㎡ 9가구 등이다.   단지가 들어서는 신길뉴타운은 약 1만..
2019-11-05유민호 기자

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