부동산

  • 최신순
  • 인기순
기사이미지
현대건설, ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’ 6월 분양 예정…1,100세대 아파트 조성
[서울경제TV=정창신기자] 현대건설은 인천시 연수구 송도동 397-5번지 일대에 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’를 6월 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.송도의 생활과 품격을 높여온 힐스테이트 레이크 송도 1,2차에 이어 세 번째로 공급하는 단지로 뛰어난 자연환경을 갖췄고, 각종 호재가 많아 미래가치가 높을 것으로 전망된다. 송도 힐스테이트 브랜드 타운 5,000여 세대 중 1,100세대의 대단지다. 힐스테이트 레이크 송도 3차는 지하 2층~지상 최고 49층 8개동, 전용면적 84~156㎡, 총 1,100세대로..
2020-05-28정창신 기자
기사이미지
인천 용현학익지구 최대규모 상업시설 ‘시티필드’ 주목
[서울경제TV=지혜진기자] 분양업계에 따르면 대규모 도시개발사업에 포함된 상가시설에 대한 관심이 높아지고 있다. 아직 상권이 충분히 조성되지 않은 지역에 들어서는 상업시설은 업종 선점이 유리하고 초기 투자 시 시세차익을 기대할 수 있다는 이유에서다.최근의 도시개발사업은 난개발 형식이 아니라 입주자들의 동선을 고려한 구역 배치 형식이다. 일례로 용현학익지구 도시개발사업은 구역별로 공동주택용지, 단독주택용지 등 주거지역과 업무 지역, 상업시설 등 상권이 활성화될 수 있는 최적의 배치로 구성됐다. 이 사업은 154만6,747㎡ 부..
2020-05-28지혜진 기자
기사이미지
흑석리버파크자이 청약서 84점 '만점' 등장
[서울경제TV=지혜진기자] 서울 동작구 흑석3구역을 재개발해 짓는 ‘흑석리버파크자이’ 청약에서 당첨가점 만점에 해당하는 84점이 나왔다.    28일 한국감정원 청약홈에 따르면 흑석리버파크자이의 당첨자 발표 결과, 전용 59.98㎡의 최고 당첨 가점은 84점이었다. 만점에 해당하는 점수다. 만점은 무주택기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년(17점)을 모두 채워야 받을 수 있는 점수다.   이 단지의 전체 당첨 가점 평균은 68.94점이다..
2020-05-28지혜진 기자
기사이미지
'키즈 카페·물 놀이터' 단지 내 아이들 위한 커뮤니티시설 속속 등장
[서울경제TV=정창신기자] 최근 분양시장에서 아이가 즐거운 특화 커뮤니티시설을 갖춘 아파트가 새로운 트렌드로 주목받고 있다. 단지 내 키즈카페와 워터파크, 특화 놀이터, 실내 체육관, 별동학습관 등 아이들이 좋아할 만한 커뮤니티가 속속 등장하고 있는 것이다.    여기에 단지 내 주차장을 100% 지하화하고 지상에는 잔디마당, 휴식공간 등 테마형 조경시설을 마련해 아이들이 맘껏 뛰놀 수 있는 환경을 마련하고 있다.아이들이 좋아할 시설에 대한 투자는 어린 자녀를 둔 30·40대가 분양 아파트를 포함한 주택시..
2020-05-28정창신 기자
기사이미지
주택 시장, 실수요자 중심 재편…맞춤형 ‘특화 설계’ 단지 주목
[서울경제TV=정창신기자] 주택 시장이 실수요자 중심으로 재편 되면서 맞춤형 특화 설계를 갖춘 아파트가 주목받고 있다.    28일 업계에 따르면 실수요자 중심으로 주택 시장이 바뀌면서 주거에 대한 눈높이가 높아지고 있으며, 다양해진 주거 니즈에 많은 건설사도 이를 충족시킬 수 있는 특화 설계도입에 적극 나서고 있는 모습이다.   최신 트렌트를 반영한 인테리어를 선보이거나 서비스 면적을 제공해 테라스 공간을 조성하기도 하고, 거실 층고를 법정 기준보다 높여 개방감을 극대화하기도 한다. 또 드레스..
2020-05-28정창신 기자
기사이미지
"전매 금지전 분양받자"…치열해지는 청약 경쟁
[서울경제TV=정창신기자] 수도권 및 지방광역시에서 단기 분양권 거래가 금지될 예정인 가운데, 규제 시행 전 분양을 받기위한 수요자들의 움직임이 바빠지는 모습이다   정부는 8월까지 ‘주택법 시행령 개정’을 완료하고, 수도권 및 지방광역시 지역에서 소유권 이전등기 시까지 분양권 전매행위를 제한하기로 했다.   업계 관계자는 “계약 후 6개월 이후부터 전매가 자유로운 비규제지역에 투자자들이 청약 시장에 유입됐다”면서 “실수요자의 당첨이 어려워지자 정부가 전매제한 확대 카드를 꺼내 든 것으..
2020-05-28정창신 기자
기사이미지
법인 명의로 대신 분양권 사주겠다더니…"수수료 달라"
[서울경제TV=지혜진기자] “처음엔 김씨 말만 믿고 돈을 보냈는데, 전매제한 기간이 끝나가니까 사전에 없던 수수료를 요구했습니다. 그러면서 저희가 한 거래가 불법 명의신탁에 해당한다며 분양권을 줄 수 없다더군요.”    지난 22일 서울에 거주하는 30대 최씨는 서울경제TV와의 인터뷰에서 모바일 채팅방 운영자이자 부동산 법인 대표인 김씨를 강동경찰서에 사기죄로 고소했다고 밝혔다.   부동산 투자에 관심이 생긴 최씨는 지난 2018년 봄부터 김씨가 운영하는 채팅방에 참여했다. 최씨를 비롯..
2020-05-27지혜진 기자
기사이미지
“분양권 대신 사드려요”…웃돈 요구에 소송전
[앵커]모바일 단체 채팅방을 통해 아파트 분양권을 추천하고, 더 나아가 자신이 가진 법인 명의로 분양권을 대신 사주겠다고 홍보한 사람이 사기혐의로 피소됐습니다. 법인으로 투자하면 세금을 절약할 수 있다며, 부동산을 잘 알지 못하는 채팅방 회원들을 모았는데요. 피해자들은 이 부동산업자를 사기죄, 불법 명의신탁 등의 혐의로 고소했습니다. 어떤 일인지 지혜진기자가 취재했습니다.[기자]재테크에 막 관심이 생기기 시작한 30대 최씨.그는 SNS에서 모바일 채팅방을 소개하는 김씨를 알게 됐습니다. 김씨는 자신이 대기업 직원이면서, 분양권 ..
2020-05-27지혜진 기자
기사이미지
'코로나 여파' 상업용 부동산 임대료·투자수익률 하락…공실률은↑
[서울경제TV=설석용기자] 올 1분기 오피스나 모든 상가 유형에서 공실률은 높아진 반면 임대료와 투자수익률이 하락한 것으로 나타났다. 27일 한국감정원이 발표한 올 1분기 상업용부동산 임대동향조사 결과에 따르면 시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 전분기 대비 오피스는 0.84%, 중대형 상가는 1.47%, 소규모 상가는 1.55% 하락했다.전국적으로 임대료 하락세는 대구 지역에서 두드러졌다. 대구의 임대가격지수는 2.73% 하락한 가운데 동성로 2.13%, 수성범어 0.40%, 동대구가 0.38% 떨어진 ..
2020-05-27설석용 기자
기사이미지
과태료 3,000만원에 떠는 주택임대사업자…"계도기간 좀 달라"
[서울경제TV=정창신기자] 임대료를 5% 넘게 올린 일부 주택임대사업자들이 7월부터 시작되는 정부의 관계기관 합동점검을 앞두고 속앓이 하는 모습이다. 이들은 청와대 국민청원 게시판과 일부 기자들에게 메일을 보내 “계도기간을 줘야하는 게 아니냐”고 하소연하고 있다.    이들을 애태우게 하는 건 국토부가 임대료 5% 인상 제한 등 핵심의무를 위반한 사업자는 세제혜택을 환수하고 최대 3,000만원의 과태료를 부과할 방침이기 때문이다. 다만 경미한 사항을 위반한 임대사업자는 오는 6월까지 자진신고하면 과태..
2020-05-27정창신 기자
기사이미지
경기도, 개발제한구역 내 불법행위 다 잡아낸다
[서울경제TV=설석용기자] 경기도가 개발제한구역 내 불법행위에 대한 집중수사를 벌인다. 경기도 특별사법경찰단은 개발제한구역 내 무허가 건축, 불법용도·형질 변경 등 불법행위 단속을 위한 집중수사를 오는 6월 1일부터 12일까지 도 전역을 대상으로 실시한다고 27일 밝혔다.지난해 12월 말 기준 도내 개발제한구역 면적은 1,165㎢로, 전국 개발제한구역 면적(3,846㎢)의 30.3%를 차지하고 있다. 최근 3년 간 개발제한구역 내 불법행위는 2017년 2,016건, 2018년 2,316건, 지난해 3,629건으..
2020-05-27설석용 기자
기사이미지
초대형 지신산업센터 '현대 테라타워 CMC' 대규모 시설로 주목
[서울경제TV=설석용기자] 지식산업센터에 대형화 바람이 불고 있다. 연면적 10만㎡ 이하는 평범한 지식산업센터로 분류될 정도. 규모가 커지면서 과거 단순 공장이나 사무시설에 불과하던 지식산업센터가 주거, 문화, 여가 공간까지 겸비한 복합비즈니스 공간으로 거듭나고 있는 모습이다. 27일 한국산업단지공단이 조사한 연도별 10만㎡ 초과 규모의 지식산업센터 승인건수를 살펴보면 △2010년 4건 △2011년 2건 △2012년 3건 △2014년 3건 △2015년 2건 △2016년 4건 △2017년 ..
2020-05-27설석용 기자
기사이미지
아파트 규제 강화에 오피스텔 인기…‘e편한세상 시티 부평역’ 주목
[서울경제TV=지혜진기자] 아파트 규제가 강화되면서 오피스텔에 반사이익이 기대되고 있다. 오는 8월부터 수도권 대부분 지역과 지방 광역시의 전매제한이 강화될 것으로 보이는 등 아파트 규제가 잇따르자 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔에 수요자들의 관심이 쏠리는 모습이다.올해 2·20부동산대책을 통해 조정대상지역이 추가 지정됐으며, 조정대상지역 내 주택담보대출 규제가 강화됐다. 또 올해 3월부터 조정대상지역의 3억원 이상 주택 거래 시 자금조달계획서 제출이 의무화 됐으며, 조정대상지역 1지역의 경우 소유권 이전 등기일까지로 전매제한..
2020-05-27지혜진 기자
기사이미지
SH, 필로티 형식 매입임대주택 내진보강사업 전면 추진
[서울경제TV=설석용기자] 서울주택도시공사(SH공사)는 보유하고 있는 매입임대주택 중 지진에 취약한 필로티 건축물에 대한 내진보강사업을 추진한다. SH공사는 공사는 1단계로 필로티 건물 45개동에 대한 내진보강 설계 용역을 발주 공고했다고 27일 밝혔다. 내진보강 작업은 오는 2025년까지 완료한다는 계획이다. 해당 필로티 주택은 지난 2002년 다세대·다가구 주택에 주차장 설치를 의무화하면서 급속도로 확산됐다. 또 건물 높이 산정시에도 필로티 부분을 제외하고, 5층 건물을 4층 건물로 인정해주는 인센티브가 적용돼 인기가 ..
2020-05-27설석용 기자
기사이미지
LH, 검단신도시 역세권 상업용지 20필지 경쟁입찰방식 공급
[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사가 인천 검단신도시에서 역세권 상업용지 20필지를 경쟁입찰방식으로 공급한다고 27일 밝혔다. 이번에 공급하는 토지는 검단신도시 1단계 사업구역에 위치한 상업용지 C10~C12블록 내 20개 필지로, 2024년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선 101역사(가칭)와 가까운 역세권 필지다.필지당 면적은 960∼2,081㎡로 다양하고 공급예정금액은 3.3㎡당 평균 1,482만원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 5~600%로 필지에 따라 8층에서 12층까지 건축할 수 있다..
2020-05-27설석용 기자
기사이미지
“文정부 출범때 산 서울 ‘동부센트레빌’ 11억8,000만원 올라”
[서울경제TV=정창신기자] 서울 강남구 대치동 동부센트레빌 아파트가 문재인 정부 출범때인 지난 2017년 5월과 비교해 현재 11억8,000만원 상승한 것으로 나타났다.    27일 부동산정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가를 살펴본 결과 2017년 5월 현 정부 출범 이후 전국 주요 아파트들의 가격은 평균 37.5% 상승한 것으로 나타났다.   그 중 문재인 정부 이후 아파트 가격이 가장 많이 치솟은 곳은 서울 강남구 대치동 ‘동부센트레빌’이다. 이 아파트 전용 145㎡의 경..
2020-05-27정창신 기자
기사이미지
HDC현대산업개발·GS건설, ‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 6월 분양 예정
[서울경제TV=정창신기자] HDC현대산업개발과 GS건설은 오는 6월 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일원에서 팔달10구역 주택재개발사업을 통해 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다.    수원 센트럴 아이파크 자이는 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용면적 39~103㎡ 총 3,432가구 규모로 이뤄진다. 이 중 2,165가구를 일반분양한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △39㎡ 292가구 △59㎡A 110가구 △59㎡B 408가구 ?..
2020-05-27정창신 기자
기사이미지
1~4월 서울 매매거래 2.1만건…작년보다 159% 증가
[서울경제TV=정창신기자] 주택시장을 겨냥한 고강도 규제가 계속되는 가운데 올 들어 서울의 매매거래량이 지난해보다 크게 늘어난 것으로 나타났다.    27일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올해 1~4월 서울 아파트 매매거래량은 2만1,980건으로 지난해 같은 같은 기간(8,491건)과 비교해 약 159% 늘어났다.서울 25개구별 거래량을 증가율을 살펴보면 ▲강북구 372%(176→830건) ▲노원구 270%(801→2,962건) ▲성북구 255%(384→1,365건) ▲도봉구 2..
2020-05-27정창신 기자
기사이미지
구름 위 저택 ‘펜트하우스’…군산·여주·속초 등 속속 공급
[서울경제TV=정창신기자] 정부 규제와 코로나19 여파에도 펜트하우스의 인기가 계속되고 있다. 일반 아파트에 비해 상대적으로 고가임에도 희소성과 조망권 등을 바탕으로 수요자들이 몰리고 있기 때문이다.    펜트하우스는 건물 최상층에 자리한 고급 주거공간으로 조망권이 뛰어나고, 사생활 침해 우려도 적다. 특히 한 단지에서 몇 가구에 불과해 희소가치도 높다. 최근에는 다운사이즈 및 복층형부터 테라스까지 평형이 다양화되면서 실수요층이 넓어진 것도 인기에 한몫 하고 있다.   27일 한국감정원 청약홈에..
2020-05-27정창신 기자
기사이미지
대우건설, ‘트릴리언트 반포’ 통해 글로벌 주거명작 제안
[서울경제TV=지혜진기자] 대우건설이 반포3주구 재건축사업 수주를 위해 맞춤형 입찰조건과 혁신적인 설계를 조합에 제안했다.    26일 업계에 따르면 대우건설은 반포3주구 재건축사업의 단지명을 ‘트릴리언트 반포’로 제안하며 조합원의 이익을 극대화시키겠다고 자신했다. 입찰 과정에서 조합이 제시한 입찰지침과 계약서를 100% 준수하겠다고도 약속했다.   조합원이 가장 민감할 수밖에 없는 △이주 책임 △공사비 인상조건 △마감재 사양 △하자보수 책임 등의 부분에서 조합원의 요구를 ..
2020-05-26지혜진 기자

0/250